カテゴリ:不動産雑学 / 投稿日付:2023/04/03 10:27
いますぐ誰かに伝えたくなる!
不動産雑学を紹介させていただきます!
第4回目は・・・
街で見かける分譲マンションの階数を数えることはありますでしょうか?
よく見てみると、14階や15階が多いかと思います。
その理由はご存知でしょうか?
答えは・・・
分譲マンションの場合、販売戸数や販売価格と建築コストなどから総合的に検討して、建築計画していますが、大きな影響を与えるのが、建築物の高さによる法令の制限になっています。
その中でも、高さ45mを超えるか否かで建築基準法や消防法、そして建築費が大きく変わるようになっています。(例えば、45mを超える場合スプリンクラーを11階以上の各住戸に設置が必要)
高ければ高いほどコストと建築時間がかかる仕組みになっています。
その為、45m(14階や15階)までの建物を建てるのがコスパが良い、ということになります。
ご参考までに、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン 」のリンクを貼らせていただきます。
※https://www.mlit.go.jp/common/001080837.pdf
これからも不動産雑学を投稿していきますので見ていただけると嬉しいです。
================================================
相談・査定』は無料!
木津川市の不動産売却・買取はセンチュリー21スマイテックにお任せ!
〒619-0214 京都府木津川市木津南垣外40-11
センチュリー21スマイテック
☎ 0774-72-0222
ホームページ https://www.sumaitec.jp/インスタもやってます!是非フォローよろしくお願いします。
https://www.instagram.com/century21sumaitec/
================================================
#c21jp
#センチュリー21
#スマイテック
#不動産
#CENTURY21
#century21
#みんなの街の不動産屋さん
#地元のことならセンチュリー21に聞こう!
#不動産雑学