2023年01月の記事一覧｜木津川市の不動産売却はセンチュリー21スマイテック｜センチュリー21スマイテック

こんにちは。
京都府木津川市にあるセンチュリー21スマイテックです。
前回ご紹介した不動産流通標準情報システム『レインズ』に物件を登録するといよいよ広告の開始です。

５．広告の開始

実務上ではレインズに登録をすれば不動産の販売はできるのですが、やはり直接お客様の目に届けるためにも、

WEBサイトや、SUUMO、アットホームなどのポータルサイト、さらには紙チラシに物件情報を掲載していきます。

広告を作成するのも、ただ情報を羅列して販売するだけではお客様の琴線に触れることは少ないでしょう。

何よりも、私達不動産仲介業者は、売主様の気持ちや思いを届ける立場にあります。

お預かりした大切な不動産情報を、きちんときれいな姿で写真に撮り、物件の持つ魅力をたくさんの文章にして、

さらに、売主様からのヒアリングをもとにどのような素敵な生活が送れるか、想像をかきたてられる

言葉と熱量で、購入希望者であるお客様にお届けするのが、不動産会社のお仕事です。

近年では、ＳＮＳを利用した広告も多く取り入れています。
スマイテックでもインスタグラム・Facebookで弊社自体の宣伝や、木津川市周辺の紹介とともに物件の紹介をしています。
ぜひご覧の上、フォローお願いします！

京都府木津川市・木津川市周辺の不動産売却に関するお悩みは、
センチュリー21スマイテックにご相談ください。

４．写真の撮影

Amazonや楽天などのECサイトで商品の画像を見て購入をするかどうかの判断をすることも多いと思います。

少なくとも、星の数ほどある商品群の中で、画像が1枚しかない物はひとまず選択肢から外した経験をお持ちではないでしょうか。

不動産に関しても似たようなことが言えます。
ネットで検索したマンションや一戸建て物件の写真が1枚だけ…これではお客様の選択肢の一つに入れて頂くことはできません。
ですから物件の写真撮影は、重要な仕事です。

具体的には、せっかく撮影をするのなら明るく晴れた日を選びたいと思いますし、天気や売主様の

ご都合とも相談しながらスケジュールを組んで、撮影日を設定します。

ちなみに、所有者様が居住中の場合、荷物などが残っているケースもよくあります。

この場合には所有者様のご協力のもと、事前に可能な限り片づけておいていただき、

当日も簡単に動かせるものは動かしながら、極力、部屋から物品を少なくして撮影を行います。

やはり、部屋が明るく、清潔で、広く見える方が、物件の魅力度も高まりますからね。

そして、選りすぐりの写真を広告として使用します。

さて、写真が撮影できれば、いよいよ「広告の開始」です。それはまた次回。

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